Управление Коммунальными платежами
В UNITOWER, мы берем на себя ответственность за профессиональное управление вашим домом, предоставляя услуги, необходимые для его нормального и упорядоченного функционирования.
Услуги по Управлению Коммунальными платежами:
- Советы по правильному формированию и поддержанию Административного Комитета по управлению, как это предусмотрено законодательством.
- Предоставление аналитической таблицы относительно общих затрат на коммунальные платежи мест общего пользования, а также коммунальных платежей отдельных блоков, которая будет размещена на доске объявлений здания, и будет отправлена каждому владельцу отдельно. Уведомление отдельных блоков относительно сборов, подлежащих уплате на основании площади (в соответствии с соответствующим законодательством).
- Ведение финансовых отчетов с предоставлением доступа всем отделениям для ознакомления.
- Сбор и управление коммунальными расходами / доходами.
- Хранение счетов доходов / счетов расходов.
- Хранение фиксированной суммы для запланированных строительных работ или для каких-либо непредвиденных обстоятельств.
- Регулирование оплаты счетов (Электрожнергия, Телефон, Вода, Обслуживание лифтов и др.).
- Уборка мест общего пользования квалифицированным персоналом, согласно заранее согласованному расписанию.
- Регулярные визиты в места общего пользования здания, с целью проверки их надлежащего функционирования и выявления возможных неполадок, а также рекомендации по устранению проблем в случае их возникновения.
- Советы по погашению задолженностей от арендаторов в соответствии с действующим законодательством.
- Организация общих собраний (1 раз в год) , запись и реализация решений, принятых на общих собраниях и информирование владельцев.
- В случаях возникновения непредвиденных расходов, повлекших за собой значительные затраты Компания не будет предпринимать никаких действий без согласия Административного Комитета.
